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大葉學區車庫邊間車墅 員林房屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
山腳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.36 坪
- 土地面積：22.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎考慮
此物件對於**「預算有限的大型家庭」或「計畫長期自住」**的買方來說，是一個值得列入優先清單的選擇。主要的優勢在於其價格親民（總價 698 萬）且格局寬敞（5 房），加上完善的學區與生活機能，能滿足家庭成員共同居住的基本需求。
然而，您必須對其35 年的屋齡有充分的心理準備與預算規劃。作為買方，在決定購買前，強烈建議將房屋結構檢測與老屋翻新費用納入預算考量。此外，由於是位於三樓且屋齡老舊，請務必確認銀行貸款成數是否符合預期，並確認車位實際使用狀況是否符合您家車輛的需求。若您能接受老屋的居住特性並願意投入維護，這將是一個高性價比的家庭住所。
問與答
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經紀業名稱: 筑鋮不動產商行
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