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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：19.15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.76 坪
- 其他面積：12.78 坪
- 土地面積：23.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化大村的透天物件，對於「預算有限但需多房間」的購屋者來說，是一個值得考慮的入門選擇。其最大亮點在於以 738 萬的總價，提供了 5 房 3 衛的大格局配置，且鄰近公園與市場，生活便利性極高，騎樓停車的條件在巷弄中也屬難得。
然而，44 年的屋齡是必須正視的風險。在決定購買前，強烈建議務必聘请專業工程師進行房屋檢測，評估結構安全與管線老化狀況，並預留一筆可观的整修預算。此外，由於屋齡影響，建議在簽約前先確認銀行貸給成數與條件，避免資金規劃出現落差。
總結建議：若您能接受老屋需整修的事實，且主要目的是自住而非短期投資，此物件具備高 CP 值，值得預約賞屋實地感受空間動線；若是追求低維護成本或投資保值，則需更謹慎評估區域未來發展與維修成本。
問與答
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