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北屯大樓公寓 曉明女中全新整理靜巷大空間捷運透天前院停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1980 萬 - 參考單價：65.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
山西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 附屬建物面積：6.46 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：立人國小 立人國中 曉明女中
鄰近公園：賴明公園 梅川公園 曉明公園
生活機能：北平市場 美廉社 全聯 楓康超市
附近交通：四通八達 中清文心捷運站 未來捷運橘線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：立人國小 立人國中 曉明女中
鄰近公園：賴明公園 梅川公園 曉明公園
生活機能：北平市場 美廉社 全聯 楓康超市
附近交通：四通八達 中清文心捷運站 未來捷運橘線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者。
此物件最大的賣點在於其「地段」與「學區」。對於子女就讀曉明女中且重視通勤便利的買家來說，這裡具備不可替代的優勢。然而，在決定購買前，必須優先確認兩個關鍵問題：第一，關於「北屯」與「北區」、「透天」與「4 樓」的資訊矛盾，需確認產權登記型態與實際使用權屬；第二，針對 41 年屋齡的老舊建築，建議聘請專業鑑價或工程顧問進行詳細的結構檢查，預估後續的整修成本。
若預算有限且主要需求為學區入場或捷運通勤，此物件具備一定性價比；但若追求居住寬敞度或長期資產增值潛力，較新的物件或大坪數設計或許是更穩妥的選擇。建議優先確認銀行對於屋齡的貸款成數，並仔細檢視增建部分的合法性。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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