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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：44.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
興農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：37.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.16 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：礁溪國小,礁溪國中,佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：礁溪老街
附近交通：礁溪轉運站,礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：礁溪國小,礁溪國中,佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉公園
生活機能：礁溪老街
附近交通：礁溪轉運站,礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察清單
此物件對於追求「居家品質」與「生活機能」的家庭買家而言，具有相當吸引力。其核心優勢在於屋況新穎且格局實用，3 房 3 衛的設計在台灣住宅市場中極為罕見，能大幅提升居住舒適度。此外，位於礁溪溫泉區核心地帶，兼具自住便利與潛在的觀光租賃收益，學區資源亦屬穩定。
然而，建議您在決定前應確認兩點：第一，針對「鄰近高鐵」的說法進行實際通勤測試，避免通勤時間落差過大；第二，既然標榜可議價，應將車位需求與目前市場單價作為議價的重要籌碼。若能透過專業勘房確認無隱藏問題，並成功協商出合理價，這是一項兼具居住價值與投資潜力的選擇。
問與答
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李芷綺(仲介，收取服務費)
暱稱：李芷綺 Mavis
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-103579
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 礁溪二店 加盟店
經紀業名稱: 全興房屋企業
證號: (112)登字第450887號
礁溪房屋買賣 李芷綺 0938103579
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