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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：29.25 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
環鎮東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：91.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.37 坪
- 附屬建物面積：9.24 坪
- 土地面積：49.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭城國小,頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城老街
附近交通：頭城火車站.頭城客運總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭城國小,頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城老街
附近交通：頭城火車站.頭城客運總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您是尋求「自用」且需要超大空間的多人口家庭，此屋的格局與交通條件具有吸引力，但需接受商業用地的持有成本。若您是作為「投資」用途，考慮到頭城成熟的觀光產業鏈，此屋作為合法民宿營運的潛力值得關注。然而，由於土地用途為商業用，銀行貸款限制較多，且 2680 萬的單價在頭城屬於高標，建議您務必先確認貸款方案並詳查建築執照與實際格局（特別是衛浴數量）後，再與屋主進行議價。若您能接受商業用地的特性且預算允許，這是一處具備長期持有價值的資產。
問與答
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李芷綺(仲介，收取服務費)
暱稱：李芷綺 Mavis
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-103579
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 全興房屋企業
證號: (112)登字第450887號
礁溪房屋買賣 李芷綺 0938103579
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