北區電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 北屯買賣房屋一中育仁國小天蔚面綠園道四面採光五房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3588 萬~~3580 萬 (含車位價)
參考單價：49.16 萬/坪
地址：台中市北區雙十路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天蔚
格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：62.12 坪
附屬建物面積：10.71 坪
土地面積：9.44 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：7453 元/月
鄰近學校：私立育仁國小
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：一心公有零售市場、北屯市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高總價、大空間、優質學區」的頂級住宅，值得購買，但高度取決於您的居住需求與預算規劃。

主要理由如下：若您屬於「重視子女教育」且需要「大空間」的買方，此戶為極少數能同時滿足黃金地段、私立小學學區以及頂樓無干擾視野的產品，且社區住戶素質高，居住品質有保障。特別是其 24 小時管理與稀有性，適合打算長期居住（自住）的買家。

然而，若您考慮的是「短期投資」或「預算有限」，此物件的總價門檻與特殊的超大坪數結構，可能會導致未來轉手時較難找到買主，流動性相對較低。建議在決定前，務必親自評估空間是否真正需要如此寬敞的配置，並確認長期持有的財務負擔是否可負荷。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團