電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 北屯買賣房屋興大之星高樓3房平車康橋河畔

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1780 萬~~1680 萬 (含車位價)
參考單價：41.85 萬/坪
地址：台中市大里區大明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興大之星
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：40.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：4.21 坪
共同使用：14.93 坪
土地面積：4.36 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立永隆國小
鄰近公園：大明兒童公園,興大康橋
生活機能：內新市場,大買家,全聯福利中心
附近交通：中投公園
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源、尋求高樓層視野且對通勤速度有需求的購屋者來說，是一個值得深入考慮的選擇。其主要吸引力在於 14 樓的高樓層採光優勢、含車位的總價性價比，以及興大與康橋周邊成熟的生活機能。

然而，建議您在決定前優先確認兩點：一是道路交通噪音是否可接受，特別是若您或家人對聲音敏感，建議在傍晚或夜間時段再至現場確認；二是貸款成數與年限，因屋齡已達 15 年，需提前與銀行評估貸款條件。若能接受主幹道環境且確認結構安全，此物件在該區域具備相當的保值與居住實用價值。

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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