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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.16 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：22.2 坪
- 車位坪數：8.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別適合新婚首購或注重通勤效率的買家。
此物件的最大亮點在於交通優勢與高實用性的格局。擁有「前後雙陽台」的三房設計在當今市場中相當珍貴，能有效提升居住品質與空氣流通。同時，近機場捷運線的地理位置為未來通勤或投資都提供了相當大的便利性，2600 多萬含車位的總價在新莊區域具相當的 CP 值。
不過，建議您在決定前需特別注意兩點：第一，確認平面式車位的實際使用動線與安全性是否符合您的期望；第二，對於預售案，務必仔細審閱建商合約，特別是關於客變（格局變更）與交屋標準的條款，以保障自身權益。若能確認細節無虞，這確實是一筆值得爭取的資產。
問與答
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經紀業名稱: 王牌不動產仲介股份有限公司
證號: (99)登字第154323號
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