烏日林新醫院/烏日高
烏日買屋 /
烏日買房
-
【高鐵特區】簡約風格視野大2房車 台中金牌業務
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.45 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
長壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵捷市堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2585 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：旭光國小/烏日國中
鄰近公園：長壽公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路/國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2585 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：旭光國小/烏日國中
鄰近公園：長壽公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路/國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視需求斟酌購買
此物件適合「注重通勤效率」與「偏好寬敞空間」的買家，尤其是夫妻二人或單親家庭。主要購買理由如下：
- 地段優勢明顯：烏日高鐵特區交通樞紐地位穩固，對於在台北或台中工作，或希望擁有投資屬性的人來說，流通性良好。
- 空間性價比高：在 40 坪的空間規劃兩房，單坪成本與空間寬敞度在該區域具有競爭力。
潛在考量： 主要瓶頸在於**「一衛對兩房」**的配置。如果您預期未來有生育計劃，或需要經常接待客人，衛浴數量不足可能會影響生活便利性。此外，建議實地看房時特別注意窗戶面向，確認 74 快速道路的噪音是否在可接受範圍內。若能接受上述缺點，此物件是一檔具備自住與投資雙重價值的選擇。
問與答
台中金牌業務
台中金牌業務
陳佳鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-602448
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 崇德燊鴻 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (111)登字第419576號
台中金牌業務 陳佳鈴 0976602448
我家粉絲團更多好屋推薦
機捷好市多專區 惠宇一方庭 質感3房平車 台中金牌業務
台中市 北屯區
單元12精銳嚮未來✨全新3房樹梢戶 台中金牌業務
台中市 北屯區
機捷好市多✨富宇富好全新2房雙衛平車 台中金牌業務
台中市 北屯區
大毅樹幸福/精美採光大三房平車 台中金牌業務
台中市 太平區
專任｜科博館植物園｜輕屋齡｜溫馨2房平車 台中金牌業務
台中市 北 區
專任燙金逢甲商圈✨輕屋齡2房2衛附車位 台中金牌業務
台中市 西屯區
超難得大面寬透天✨正10米路無抗性 台中金牌業務
台中市 北 區
獨家單元12宜居好宅✨全新華太視野3房車 台中金牌業務
台中市 北屯區
十期重劃總太心美學✨大棟距全新2房車 台中金牌業務
台中市 北屯區
北北屯最強｜全新2房雙衛｜朝南無限視野 台中金牌業務
台中市 潭子區