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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
2428 萬 (含車位價) - 參考單價：53.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2775 元/月
鄰近學校：仁美國小
鄰近公園：823公園
生活機能：四張犁市場
附近交通：74快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2775 元/月
鄰近學校：仁美國小
鄰近公園：823公園
生活機能：四張犁市場
附近交通：74快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重生活機能與學區的家庭購屋者
此物件位於台中北屯精華地段，具備「新成屋、好學區、大商圈」三大核心優勢。對於有家庭居住需求，且重視子女就學與生活便利性的買方來說，這是一個品質相當穩定的選擇。屋齡僅 5 年意味著房屋狀況較新，雙面採光與方正格局能保證居住舒適度，精裝設計也節省了置產初期的時間成本。
不過，由於單價與總價偏高，且每月需負擔管理費，購屋前需評估自身財力能否長期支持。此外，雖然標題提到包含車位，但務必確認車位是否算在總坪數內，以及車位本身的獨立權利狀與價格細節。若能確認預算無虞且偏好此區域，此物件是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
問與答
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陳佳鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-602448
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台灣房屋 崇德燊鴻 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (111)登字第419576號
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