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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 - 參考單價：23.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：79.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.63 坪
- 附屬建物面積：9.95 坪
- 土地面積：29.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：美群國小、成功國中、修平科大
鄰近公園：金城公園
生活機能：塗城市場
附近交通：74號快速路、國道3號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：美群國小、成功國中、修平科大
鄰近公園：金城公園
生活機能：塗城市場
附近交通：74號快速路、國道3號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需評估整修預算與停車需求。
此物件位於大里區塗城商圈核心地帶，擁有成熟的周邊環境與便捷的交通網絡，且 79 坪的大坪數配合 4 房格局，極具家庭居住或投資出租的潛力。然而，屋主必須正視其 31 年的屋齡與不含車位的條件，這代表購買後可能需預留一筆整修與維護基金，並需解決停車規劃問題。此外，參考單價 23 萬以上對於老透天而言不算便宜，建議在議價時考量屋況折價空間。若您計畫長期持有並願意投入資金裝修，或是需要商用空間進行創業，這是一個具備地段優勢的選擇；若尋求低維護成本的新成屋，則建議再尋找其他標的。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
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經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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