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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩天鎮
- 總坪數：40.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.89 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 共同使用：13.09 坪
- 車位坪數：6.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 32樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或注重實用坪數的家庭而言，值得列入考慮範圍。其主要吸引力在於總價合理且包含車位，能以 1188 萬的預算在新北市汐止區獲得近 40 坪的三房空間，並享有電梯與基本生活機能，性價比頗高。
然而，購買前需特別留意屋齡已近 30 年的潛在風險，建議購屋者仔細檢視房屋現況是否有漏水或老舊設備問題。此外，3 樓低樓層與機械車位的便利性較低，若能接受此條件且無明顯採光障礙，這將是一筆具長期居住價值的資產。若您的預算能稍作調整，建議再觀察周邊 newer 社區，但若追求即刻入住與空間實用性，此案不失為一個穩妥的選擇。
問與答
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