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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.9 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
東勢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中研A加
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.03 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：10.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預設首購或小型家庭而言，是一個值得納入比較清單的選擇，特別是您對「生活機能」與「屋齡新舊」有較高要求時。主要理由在於總價 1398 萬在汐止地區仍屬合理，且 7 年屋齡保證了基礎居住品質，加上學校與市場在旁，非常貼近日常生活的便利性。
不過，在決定購買前，您必須重點評估一樓的居住體驗，建議務必選擇白天時段實地勘房，確認採光、隱私及噪音狀況。此外，務必向代銷或房仲確認坪數資料的落差原因，確保交易金額與實際使用面積相符，以避免後續爭議。若能接受低樓層的條件並確認資料無誤，這將是一處具備高實用性的安家之選。
問與答
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