汐止電梯大樓
汐止買屋 /
汐止買房
-
汐止首購推薦 江山萬里
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1098 萬 - 參考單價：42.48 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江山萬里
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.29 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 37樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或剛性自住者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於較低的入場門檻與完善的周邊交通、學區資源，且高樓層帶來了良好的居住品質。然而，購屋前必須審慎評估「28 年屋齡」對貸款年限與未來轉手流動性的影響。
建議購買理由如下：
- 生活機能成熟：交通與市場採買便利，適合重視通勤效率的家庭。
- 教育與居住空間平衡：兩房兩衛的格局在老屋中尚稱舒適，且學區穩定。
注意事項： 交易前務必確認實際售價（1098 萬或 1158 萬）及確認車位需求（是否需另行購置或租賃）。此外，建議委託專業技師進行更詳細的建物驗鑑，以排除潛在維修風險。若您的目標是長期投資，需注意老屋增值速度可能較慢；若以自住為主，則此物件能滿足基本需求。
問與答
汐止首購推薦
汐止首購推薦
吳凱玲(仲介，收取服務費)
暱稱：吳凱玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-033731
訂閱：1 (加入)
汐止忠孝站前 加盟店
經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第456934號
汐止首購推薦 吳凱玲 0908033731
我家粉絲團
