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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
志新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 3廳 13衛
- 總坪數：91.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.68 坪
- 土地面積：360.04 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件適合擁有農民資格且尋求大家庭共居或退休養老的家庭，但不建議作為短期投資或單純的都會區通勤住所。
購買建議：需謹慎評估資格與價格後再決定。
主要理由： 第一，農舍法規限制嚴格，務必先確認自己是否符合資格以及該農舍的建號、土地面積與產權狀態是否完整，這是購買前最核心的風險點。第二，坪數雖大但單價偏高，且衛浴數量與房間比例極不尋常，建議務必實地查看格局，釐清是建築錯誤或是特殊用途設計。第三，花蓮農舍市場流動性較弱，一旦買入將較難轉手，建議以「自住需求」為優先考量，而非增值預期。若您符合資格且喜愛此類生活方式，這是一處環境優雅的選擇。
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