香田國小透天
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彰化房地男神 二林正儒林路美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
儒林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.11 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：香田國小、二林國中
鄰近公園：儒林公園
生活機能：二林第一公有市場
附近交通：員林客運-二林站、台61線、台76線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：香田國小、二林國中
鄰近公園：儒林公園
生活機能：二林第一公有市場
附近交通：員林客運-二林站、台61線、台76線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件對於剛置產的首購族或需要在二林、員林、台中之間通勤的小家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：屋齡僅 2 年，代表建築結構與設備維護狀況較佳，能省下後續整修的時間與金錢。
- 交通與配套完整：鄰近快速道路，方便通勤；且鄰近市場、公園與學校，生活機能成熟，居住品質有保障。
- 財務壓力可控：結合新青安貸款優惠與相對親民的總價，對於預算有限但追求全新環境的買方來說，是入場的優質選項。
提醒您注意： 在最終決定前，強烈建議您親自確認車位狀況（是否包含在內或需另購），並核對實際坪數與公設比，以確保符合您的家庭居住需求。若您的主要訴求是資產大幅增值，則需考量小鎮房價波動特性；若以自住為主，此物件在成本效益上表現不俗。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
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我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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彰化房地男神,方浩然,0987800591
室內電話：047235999
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