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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：32.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小、陽明國中
鄰近公園：陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：員林客運-彰化縣原住民生活館站、國1、國3、台鐵彰化站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小、陽明國中
鄰近公園：陽明公園、彰化市兒童公園、陽明國中運動公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：員林客運-彰化縣原住民生活館站、國1、國3、台鐵彰化站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「需要大家庭共居」或「預算有限但追求機能性」的買家來說，值得納入考察範圍，但對於「投資保值」或「不願投入額外裝潢」的買家**則需謹慎。
主要理由如下：
- 功能極大化：總價 698 萬能買到五房五衛的透天，在區域內難得，特別適合有長輩與子女同住的家族，且含家電可省去初期支出。
- 高風險需評估：50 年屋齡是最大的變數，潛在的結構與管線維修費用可能超乎想像，建議務必請專業技師進行詳細勘查。
- 資訊需釐清：針對樓層（3 樓與 4 樓之差異）與停車問題，務必在簽約前與賣方確認清楚，避免後續糾紛。
結論：若您願意承擔老房風險並有修繕規劃，這是高 CP 值的選擇；若追求輕鬆入住或未來快速轉手，此物件需慎重考慮。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
樸實親切，誠懇待人，是我的宗旨及原則。
我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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室內電話：047235999
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