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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.3 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：0.9 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合預算有限的北區首購族，但需評估貸款與樓層接受度。
此物件的主要吸引力在於「地段成熟」與「性價比高」。位於北區中國醫商圈，生活機能極為完善，且公設比極低，讓 768 萬總價換得大三房的實用性，對於剛出社會或計劃成家的小家庭而言，是進入該區域的不錯切入點。然而，購買前務必確認銀行對 44 年屋齡的估價與貸款條件，並確認自己是否能接受無電梯的 4 樓樓層。若您是自住為主，能接受老屋維護風險，此物件值得考慮；若重視未來轉手流動性或對電梯有強烈需求，建議再比較同區域的其他選址。
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
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