台中角間透店/ 大面
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台中南屯買房 正東興路大面寬角間店霸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：145.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：135.77 坪
- 附屬建物面積：9.71 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大新國小/向上國中
鄰近公園：萬壽棒球場/萬壽公園/文心森林公園
生活機能：全聯/大墩黃昏市場
附近交通：東興路公車站/向上路公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大新國小/向上國中
鄰近公園：萬壽棒球場/萬壽公園/文心森林公園
生活機能：全聯/大墩黃昏市場
附近交通：東興路公車站/向上路公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合商用投資或特定用途，非自住首選。
此物件位於台中南屯的核心商業區，擁有極佳的臨路條件與人流優勢，對於需要展示店面或辦公室性質的買家而言，地段價值值得肯定。然而，屋齡已達 30 年且為大坪數高總價物件，建議買家務必聘請專業技師進行結構安檢，並詳細計算整修與持有成本。
主要理由：
- 商辦潛力大：大面寬角間與住商混合性質，利於商業經營與租金回報。
- 價格與風險評估：單價與總價偏高且無車位，需斟酌資金效益；老舊屋齡隱含維修風險，需確認是否值得投入。
- 生活便利性高：鄰近公園與市場，雖適合商業活動，但若考慮居家寧靜度則需權衡。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
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群義房屋 全國旗艦 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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