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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬
438 萬 - 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.941 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合剛置業的小資家庭或重視學區的購屋者作為首套屋。最大的吸引力在於總價低廉且生活機能與學區資源完善，同時因為已整理好，能立即入住節省時間與成本。然而，40 年屋齡是必須慎重考慮的重點，這意味著未來房屋維護成本較低，且轉手時可能面臨銀行貸不成或買方意願較低的風險。此外，3 房僅有 1 衛浴且無電梯，需確認住戶年齡與家庭人數是否適用。
購買建議： 若您預算有限，追求高性價比與成熟生活圈，且能接受老屋的潛在維護問題，此物件值得列為優先考慮；若追求居住舒適度、新屋感或長期資產增值穩定性，建議將此標的地列為第二順位。
問與答
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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