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松 太平帝王視野戶+20坪大露臺 附車位 太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1160 萬 (含車位價) - 參考單價：24.6 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天下太平
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東平國小 中平國中
鄰近公園：太平區運動場
生活機能：太平公有市場 家樂福購物中心
附近交通： 74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東平國小 中平國中
鄰近公園：太平區運動場
生活機能：太平公有市場 家樂福購物中心
附近交通： 74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求與風險承受度而定，偏向「自用品」但需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「20 坪大露臺」與「附贈車位」，對於追求生活品質與休閒空間的買方來說，在太平區的總價 1000 多萬房產中屬於難得的稀缺條件。同時，周邊的生活機能與交通便利性確實符合自住標準。
然而，作為買房者必須警惕以下兩點：第一，屋齡 30 年意味著未來的維修成本與貸款年限可能受限；第二，也是最重要的，案名與建物登記型態不符（標題稱透天、資料為集合住宅），此資訊矛盾在簽約前必須徹底釐清，以免產權或法律上產生糾紛。
若您計畫長期自住，能接受老屋維護且確認價格與坪數真實性，這是一個可考慮的選項；但若以投資或短期轉手為目的，建議需更審慎，或考慮轉往屋齡較新的物件以降低風險。
問與答
太平別墅透天
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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