東平國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家晟天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.19 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：已租平面車位2000元/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1656 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小 太平國中
鄰近公園：太平運動場
生活機能：楓康超市 全聯
附近交通： 74號快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1656 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小 太平國中
鄰近公園：太平運動場
生活機能：楓康超市 全聯
附近交通： 74號快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於預算有限且重視生活便利性的購屋者而言，具有一定的購買價值，但必須在簽約前釐清關鍵疑點。
主要理由如下：
- 性價比不錯：在台中太平區，以近 1,000 萬的總價取得 33 坪電梯大樓三房，且管理費低廉，對家庭居住需求而言是合理的選擇。
- 需注意房產屬性：標題中的「透天」字眼明顯與資料不符，極有可能是關鍵字誤植或業者行銷用語，您必須向房仲確認產權登記的真正類別，避免後續權益受損。
- 車位問題待確認：標題提及車位已出租，但总价未含車位，這代表車位可能是獨立出售或附贈。務必在簽約前確認車位產權歸屬及是否包含在內，以免交易後產生糾紛。
- 貸款規劃：由於屋齡已達 30 年，請務必先向銀行確認貸款成數與條件，評估自備款壓力是否在可承受範圍內。
若您能確認車位權益並接受老屋潛在風險，此物件可作為進駐太平區的入場選擇；反之，若您偏好全新社區或對貸款條件敏感，則建議另行考量。
問與答
太平別墅透天
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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