南勢角捷運
中和買屋 /
中和買房
-
南勢角捷運三樓美寓 中永和區首購
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：61.31 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：1.77 坪
- 土地面積：8.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或年輕小家庭而言，是一個值得考慮的自住選擇。
主要理由：
- 性價比與便利性： 在 1680 萬的總價下，能持有三房兩廳的實坪，且緊鄰南勢角捷運站與興南夜市，生活與通勤的便利性極高，這對日常居住體驗加分不少。
- 居住門檻： 房屋為全新裝潢，省去了購屋後昂貴且耗時的整修工程，適合急需入厝的買家。
- 風險考量： 需特別注意屋齡 42 年對銀行貸款年限的影響，以及無電梯與無車位可能帶來的長期不便。
結論： 若您能接受老屋的條件並確認貸款資格，此物件在價格與地段上的平衡非常出色，值得購買作為自住基地；但若您對房屋樓齡敏感度較高或需要車位便利，則建議進一步評估風險。
問與答
中永和區首購
中永和區首購
張睿恩(仲介，收取服務費)
暱稱：張睿恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-259102
訂閱：0 (加入)
住商不動産 永和永貞 加盟店
經紀業名稱: 家萬仲介有限公司
證號: (113)登字第459209號
中永和區首購 張睿恩 0905-259-102
大家好，我是你們的房仲小幫手！我擁有誠實、負責、細心的特質，讓每位客戶感受到我對於房產的專業與熱情。
我的工作不僅是幫你尋找理想的家，更是陪你一起經歷這段旅程，為你提供全方位的支持。我的幽默感會讓售屋過程少一些緊張，多一些輕鬆！
我具備堅持與毅力的精神，即使面對挑戰也從不退縮，讓每一位客戶都能安心信任我。對這邊的市場動態瞭若指掌，能為你提供最專業的建議。
無論你是買房、賣房或是投資，我都隨時準備好提供幫助！別再猶豫了，不妨立即聯絡我，讓我們一起找到屬於你的理想家園！期待與你合作哦
我家粉絲團
