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台中東區找房 三井LALAPORT旁三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.7 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將大心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：20.4 坪
- 土地面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大智國小/東峰國中
鄰近公園：大智公園/東峰公園/東光園區綠園道
生活機能：三井 OUTLET/LALAPORT/秀泰影城
附近交通：台中火車站/大智路公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大智國小/東峰國中
鄰近公園：大智公園/東峰公園/東光園區綠園道
生活機能：三井 OUTLET/LALAPORT/秀泰影城
附近交通：台中火車站/大智路公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需議價
此物件位於台中東區核心生活圈，兼具學區優勢與極佳的生活機能，特別適合追求便利生活與子女就學的家庭。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：鄰近三井及秀泰商圈，生活與娛樂機能一應俱全，且為輕屋齡電梯大樓，房產保值性相對較好。
- 車位附贈具吸引力：在東區購屋通常需額外高昂成本購置車位，此物件總價含車位，等於省下一筆開銷，整體單價其實有競爭力。
- 格局適合家庭：三房兩衛且採光通風佳，符合長期家庭居住需求。
注意事項：總價 1880 萬為開價，建議買家應依周邊實價登錄資訊與同棟別屋況進行議價。此外，因位於低樓層，賞屋時請特別留意採光時間及街道噪音狀況，確認是否符合個人居住喜好後再行決斷。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
訂閱：2 (加入)
群義房屋 全國旗艦 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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