14期土地別墅
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14期土地別墅 興安路昌平商圈金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.7 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：11.8 坪
- 土地面積：6.94 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B-8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1430 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：文心昌平捷運站
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1430 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文昌國小
鄰近公園：北屯兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：文心昌平捷運站
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於昌平路核心生活圈，兼具居住與商用優勢，適合**「自住兼經營」或「投資收租」**的買家。
是否值得購買： 如果您能接受老屋的潛在維護成本，並確認好房貸條件與車位細節，此物件值得購買。
主要理由：
- 地點價值高：昌平商圈與捷運站是該區域最具競爭力的資產，且鄰近學校，居住與租賃需求穩定。
- 性價比：總價 1858 萬，單價約 33.57 萬，在北屯區屬於合理區段，且低管理費減輕持有負擔。
- 需釐清關鍵點：在簽約前，務必釐清「1~3 樓 / 8 樓」的空間配置細節，並確認機械車位是否已包含在總價中，以免後續產生額外的購置費用或居住動線上的不便。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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