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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
929 萬
898 萬 - 參考單價：24.18 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：8.54 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機下B1-8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2485 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐南國中 豐田國小
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：圓環東路早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2485 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐南國中 豐田國小
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：圓環東路早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與風險評估而定，對於重視空間與學區的家族而言，值得考慮。
主要理由： 此物件最大亮點在於「實用坪數」與「地段機能」。近 38 坪的三房格局搭配雙學區，對於有家庭居住或子女就學需求的買家來說，性價比極高。且位於 74 號快速道路旁，通勤時間成本低。然而，買方必須正視「31 年屋齡」帶來的隱憂。建議在正式購買前，務必確認社區公設基金是否有提足、檢查屋內管線與防水狀況，並與銀行確認貸款年限。若您不介意老屋風格或願意投入裝潢預算，這是一筆具實用價值的購屋選擇；若偏好全新設施與低維護成本，則需慎重評估。
問與答
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暱稱：林佳慧
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服務態度：
房仲電話：0911-335220
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 承旺不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第254838號
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