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大村近龍燈公園透天 彰化房仲男神
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.77 坪
- 土地面積：23.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
若您屬於**「以自住為主要目的，且願意投入資金進行裝修」**的購屋族群，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 極高的性價比：在 700 萬出頭的預算下，能取得包含車位、五房三衛的大坪數透天，且緊鄰公園與國小，生活機能極佳，對於家庭人口較多的買家來說，是非常實惠的選擇。
- 生活品質穩定：屋齡雖老，但大村鄉生活步調較慢，環境單純，對於需要安穩居住環境與學區資源的家庭而言，穩定性高。
- 風險可控：購買前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，並預留充足的整修預算。若能解決老舊瑕疵，此屋能提供長期且舒適的居住體驗，長期持有的自住價值高於投資價值。
反之，如果您是追求**「房價快速增值」或「完全不願操心維修」**的買家，則建議重新評估，以免老屋潛在問題影響您的購屋心情與財務規劃。
問與答
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