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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：35.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.08 坪
- 土地面積：31.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小.北斗國中.北斗家商
鄰近公園：河濱公園
附近交通：北斗交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小.北斗國中.北斗家商
鄰近公園：河濱公園
附近交通：北斗交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用型家庭考慮，投資屬性較弱
此物件對於「重視生活機能與居住空間」的購屋者來說，具有相當高的吸引力。總價 980 萬能買下北斗鎮核心地段的 35 坪別墅且格局完整（5 房 4 衛），還省去裝修麻煩，實用的層面非常突出。然而，必須特別留意的是「屋齡」與「無車位」這兩個關鍵點。
建議購買者需先確認銀行對該屋齡的貸款政策，並評估自身對停車需求的依賴度。如果您計畫長期自住且家庭人口較多，這將是一個性價比優異的選擇；但若您預期短期內會轉手或資金規劃需倚賴高貸額，則建議再斟酌其老屋屬性帶來的財務風險與未來流動性問題。
問與答
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