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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5280 萬
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 3廳 9衛
- 總坪數：203 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：203 坪
- 土地面積：1467 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆吉安鄉農舍標的對於尋求長期持守、具備農業資格且資金充裕的買方而言，是一個具備高實用價值的選擇，但不適合短期投機者。
值得購買的理由： 首要優勢在於其土地與建築的靈活性。總價 5280 萬雖然門檻高，但允許土地與建物分開處理的機制，為資金調度提供了緩衝空間。此外，6 房 9 衛的超大格局與便利的生活圈（學校、市場），非常符合家庭共居或退休置產的需求，能滿足對生活品質的高要求。
需要注意的事項： 購屋前務必確認自身是否符合農舍購買的身分資格（如農業身分證明），並詳查土地分區使用限制。鑑於高維護成本與較差的流動性，建議這筆物件更應視為「自住兼保值」或「長期收租」的配置，而非短期炒賣的標的。若您能接受長期持有並重視生活空間的寬敞度，這是一筆值得深入考察的標的。
問與答
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