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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
員鹿路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.75 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求較大生活空間的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。1288 萬的總價在埔心鄉區取得 53 坪透天，單價約 24 萬元，價格屬於合理區間，且 13 年的屋齡維持狀況通常佳於更老舊的房屋。
然而，是否值得購買需取決於您的具體需求。若您主要目的是自住且對商用登記的稅務影響不敏感，這是一個不錯的選擇。但若您將房屋視為投資或考慮未來長期轉手，建議務必先請專業人員確認「商用登記」是否影響貸款條件與轉手客群，並實地確認車位實際配置情況。綜合來看，若您能接受鄉鎮生活節奏，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
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