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台中推薦買屋 小洪精選-穩定收租辦公室/雙主管室/含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.99 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
華美西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需視個人資金規劃而定
此物件對於尋求「商用投資」或「企業自用」的買家而言，是一個具備實質價值的標的。其主要理由如下：
- 地段與資產價值：西區華美商圈配合鄰近中科博館的地理優勢，長期而言具備穩定的人潮與商務需求，有助於租金回收與資產保值。
- 性價比：每坪約 29 萬元的單價含車位，在台中商用房產市場中具備合理競爭力，且 61 坪的大空間適合規劃為高品質辦公室。
- 使用彈性：無論是用於收取租金或自家公司駐點，皆能提供比單純租房更高的安全感與長期資產累積。
注意風險：由於是商業用房產，請務必確認銀行貸額與利率是否符合您的資金規劃，並預留資金支付較高稅率，確保投資報酬率在安全範圍內。若您的目標是長期持有收租或解決辦公需求，此標的值得安排實地看屋進一步評估。
問與答
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暱稱：小洪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-483737
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經紀業名稱: 吾家地產有限公司
證號: (110)登字第397082號
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