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台中推薦買房 小洪精選-4間大辦公室/間間採光/可收租自用
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
英才路
地圖
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- 總坪數：132.97 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期投資收租的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由是月收近 14 萬的穩定現金流，在當前低息環境轉為高息的趨勢下，能提供實質的資金回報，且北區英才路地理位置優越，長期增值潛力可期。
然而，作為商業用產權，您需留意貸款成數、稅賦成本以及流動性較低等實務問題。若您資金充裕、能接受商業房產的持有風險，且以投資收益為首要目標，此物件值得列入考慮；若是以短期資本增值或完全自住為目的，則建議再評估流動性與稅務負擔後再做決定。
問與答
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暱稱：小洪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-483737
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經紀業名稱: 吾家地產有限公司
證號: (110)登字第397082號
台中推薦買房 洪郁書 0922483737
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