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台中推薦買房 小洪精選-輕屋齡優質社區三房/住戶少住客單純/
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.16 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中清路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅雅美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.53 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求輕屋齡品質生活、重視通勤便利性與社區隱私的買家來說，是一個值得考慮的標的。
購買建議： 若您的預算能符合 2,088 萬的門檻，且家庭成員需要三房配置，此物件在「地段發展潛力」與「社區居住氛圍」兩方面取得平衡，整體性價比不錯。特別是其包含車位的總坪數計算方式，以及僅 80 戶的社區規模，能有效減少公共維護費用並提升住戶私密性。
主要理由：
- 地利優勢：緊鄰水湳經貿區與主要聯外幹道，未來保值性與流通性有保障。
- 生活機能：住戶單純且鬧中取靜，適合重視居家安寧的家庭。
- 格局實用：三房兩廳兩衛設計，搭配三面採光，居住舒適度佳。
建議：在看屋時，建議實際體驗樓層噪音狀況及車位動線便利性，並確認房屋現況與屋齡細節，即可做出最終決定。
問與答
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暱稱：小洪
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房仲電話：0922-483737
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經紀業名稱: 吾家地產有限公司
證號: (110)登字第397082號
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