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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐達謙邑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.48 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：26.31 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4018 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：全聯 龍安黃昏市場
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4018 元/月
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：全聯 龍安黃昏市場
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質與生活機能的購房者而言，值得考慮購買。主要理由在於其擁有極為寬敞的坪數（61.78 坪）與四房格局，在桃園市區難得能取得如此大的室內空間。此外，位於龍安商圈核心、鄰近優質學校且採光通風良好的條件，能顯著提升長期居住的舒適度與便利性。然而，由於單價與總價均屬高標，建議您務必詳審自身財務狀況，確認是否能在預算範圍內負擔後續的管理費及可能的修繕費用，再行決定購入時機。
問與答
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田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-277317
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
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