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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
980 萬 - 參考單價：68.2 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出印象
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.27 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：3.31 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族群或注重學區與現金流的投資者，但對於剛性家庭居住需求的買家而言，建議慎重考慮。
購買建議： 若您是單身或剛成立的小家庭，且對居住空間要求不大，此屋點位於 21 樓的高樓層視野與低管理費是顯著優點，學區資源也能提供安全感。然而，您必須接受坪數狹小且無車位的事實，並留意 68.2 萬/坪的單價在汐止區偏高的問題。此外，建議務必核對房屋登記簿與學區劃分，確認文案中的「2~4 房」描述係為通用誤植，確保交易資訊準確無誤。若單價能透過議價空間拉回，或能成為一個值得入手的優質起點。
問與答
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