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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：40.19 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保長路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森泉灣
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.5 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：22.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，特別是對於有家庭成員、需要大空間及停車便利的購屋者而言，其性價比極具吸引力。主要理由在於，在汐止區域能以低於 40 萬/坪的單價買到 50 坪含車位的大戶，且管理費負擔極低，相當罕見。
然而，由於位於 1 樓，建議您在實地看房時，務必特別確認採光時數、採買便利性以及社區針對 1 樓的保安措施。若能接受一樓的居住特性，這將是一個兼具生活機能與居住舒適度的理想家園；但若非常介意隱私或光線問題，則需進一步評估該戶庭院的遮陽與通風狀況後再做決定。
問與答
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