大里買屋 / 大里買房 - 台中買房買地正12米塗城路上全新整理四樓透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：27.39 萬/坪
地址：台中市大里區塗城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
總坪數：79.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.63 坪
附屬建物面積：9.95 坪
土地面積：29.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小光正國中
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得評估，適合特定需求族群

此物件對於「自住兼商」、「投資置產」或是「工作室」需求的買方來說，具有很高的性價比。主要理由如下：首先，在台中市大里區正 12 米主幹道，能以 2180 萬取得整棟 4 樓透天，單價在當地具競爭力，且屋況全新整理，省去了購屋後再裝修的龐大成本與時間。其次，周邊生活機能成熟，鄰近學校與公園，交通動線也連接快速道路，生活與通勤都很便利。

然而，建議您在決定前需特別注意以下兩點：第一，由於屋齡已有 31 年，即使外觀整理過，仍建議聘請專業驗屋師檢測水電與結構安全，以評估後續潛在維修成本。第二，由於不含車位，若您有停車需求，需確認周邊是否有足夠的臨時停車空間或租賃車位方案。若您能接受老屋特性並善用其地段優勢，這是一個值得考慮的置產標的。

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