花蓮是我家 北埔雙併
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花蓮是我家 北埔雙併8.5米寬孝親套房 花蓮透天精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.15 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
立業街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：66.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.82 坪
- 土地面積：53.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件北埔透天物件對於「長期自住」且「重視家庭共居」的購屋者而言，是一個值得深入考慮的選擇。主要理由在於其空間規劃非常貼心，一樓的孝親套房設計有效解決了長輩上樓不便的問題，加上寬敞的雙併格局，能滿足三代同堂的生活需求。此外，周邊市集與超市機能成熟，生活不便性低。
然而，若您考慮的是「投資」或「短期中轉」，則需要謹慎。由於總價較高且不含車位，可能會影響未來的買家範圍與流動性。同時，花蓮地區需特別留意地質安全與自然災害風險。建議在決定購買前，務必仔細查驗房屋結構安全並確認車位規劃是否可透過社區或其他管道解決。若您的家庭結構確實需要大空間共居，此物件在功能與價格上具有相當的競爭力。
問與答
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房仲電話：0933-484168
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證號: (100)登字第166232號
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