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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.66 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保長路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森泉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在汐止地區置產的小家庭或首購族來說，整體而言值得列為優先考慮名單。
主要理由在於其價格與坪數搭配具競爭力，且擁有三房車位與 2 廳 2 衛的實用格局，能滿足基本生活與子女就學需求。然而，由於位於頂樓（14 樓），買房者在簽約前務必聘請專業驗屋師，重點檢查屋頂防水與隔熱狀況，以規避潛在居住風險。若能確認建物維護狀況良好，這是一個進可攻（投資）、退可守（自住）的不錯選擇。建議與房仲確認周邊同棟或類似物件的成交單價，以確保交易價格合理。
問與答
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