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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3688 萬 - 參考單價：38.83 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：94.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.38 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 其他面積：17.83 坪
- 土地面積：40.47 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且計畫長期居住的大家庭來說，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於其寬敞的五房格局與優異的車位配置，能有效解決多人共居的動線與隱私問題，同時位於竹北核心生活區，通勤與教育資源相當便利。
然而，購屋者必須正視「31 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前聘請專業技師進行詳細結構檢測，並預留一筆充足的裝修及維修預算。若您的貸款條件能涵蓋此類老屋的評估標準，且能接受未來可能增加的維護成本，這棟透天在竹北區域仍具備良好的居住實用價值與長期持有潛力。
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服務態度：
房仲電話：0913-118936
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經紀業名稱: 台慶不動產
證號: （111）登字第422707號
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