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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
信全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.92 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「特定族群」非常適合，若考量因素吻合則值得購入。
主要理由：
- 性價比與便利性平衡：在湖口火車站商圈能以百萬出頭預算入手三房且拎包入住的屋況，對於講求生活效率或家中有長輩、小孩的買方而言，吸引力極高。省下的裝潢費用可轉作其他用途。
- 需審慎評估風險：由於屋齡達 30 年且為一樓，潛在的房屋折舊與貸款限制是最大變數。建議在簽約前進行詳細驗屋（特別是水電管線與防水），並先向銀行確認老屋貸款條件是否影響購屋計劃。若您尋求的是短程自住或看重地段便利勝過樓層隱私，此物件是高CP值的选择。
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