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桃園優質房仲【豐達百邑｜龍安商圈景觀三房車】 近交流道、戶政
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐達百邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.78 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：20.26 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3150 元/月
鄰近學校：龍安國小 中興國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安市場 家樂福
附近交通：龍安公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3150 元/月
鄰近學校：龍安國小 中興國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安市場 家樂福
附近交通：龍安公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 整體而言，這是一套適合「自住兼置產」的優質物件，特別推薦給重視通勤效率與生活機能的家庭。
主要理由：
- 性價比高：在桃園市核心區能買到含車位的三房戶，且位於高樓層景觀佳的位置，價格合理。
- 生活便利度高：緊鄰龍安商圈、學校與政府機關，日常採買與辦事均極其方便，居住動線舒適。
- 注意事項：建議在簽約前務必確認學區分配範圍（特別是高中部分），並請專業驗屋師檢查管線與水電狀況，以確保長期居住的安心性。若預算允許且對利率敏感度高，此物件具備相當的入手價值。
問與答
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田馥禎(仲介，收取服務費)
暱稱：田田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-385688
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第245856號
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