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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：35.19 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
豐洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.02 坪
- 共同使用：3.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「極度預算有限的首購族」而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其低總價與極佳的生活機能，能以較低的門檻進入台中房市，且鄰近公園與學校的優勢有利於穩定租約。
然而，若不確定購屋目的，建議您慎重新考量居住體驗。由於坪數過於緊湊、位於無電梯（推估）的高樓層，且標題與資料類型存在明顯落差，這對於長期自住或考慮未來家庭擴充者來說並非最佳選擇。若決定購買，務必在簽約前確認建物型態確實為華廈而非透天，並確認樓層電梯情況，以保障權益。
問與答
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徐小冠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
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