第一市場電梯大樓
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豐原透天買賣 市中心商業區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12500 萬
- 參考單價：16.48 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
府前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：758.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：758.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 9樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合專業投資客或企業購置，並不適合一般家庭自住。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：位於豐原市中心核心區，長期看具有地產保值基礎，且商業環境成熟。
- 單價具吸引力：考慮到是市中心整棟商業大樓，16.48 萬的單價在區域內算具備競爭力。
- 投資屬性明確：高房間數（70 間）明確指向「短租套房」或「商業分租」模式，若買方有相關營運經驗，此物件潛力大；但若無專業管理能力，高維修成本與空置風險將是重大隱憂。
總結建議：若您具備充足的資金與商業營運規劃，此物件是極佳的置產選擇；反之，若僅尋求居住或穩健的低風險住宅投資，建議轉而考慮住宅用途的物業，以避開商業用地的稅費與法規風險。
問與答
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房仲電話：0919-843801
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證號: (94)登字第052319號
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