南陽國小華廈
豐原買屋 /
豐原買房
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豐原透天買賣 大城國寶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.64 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
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- 社區：大城國寶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.2 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：950 元/月
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：永康雙公園
生活機能：舊喊市 第一市場
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：950 元/月
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：永康雙公園
生活機能：舊喊市 第一市場
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限、重視學區或生活機能的首購族與單身貴族而言，具有不錯的可買性。598 萬的總價在台中屬於入手門檻較低的選擇，加上震後完工的結構與周邊完善的學校與市場機能，居住與出租價值皆具。
然而，買房前務必釐清「透天」與「華廈」的標示落差。此為顯著資料矛盾，建議現場確認建物所有權狀內容，避免受廣告標題誤導。此外，需考量一衛對於未來家庭人口增加的適應性，以及無車位的居住便利性。若能接受上述條件並確認資訊無誤，此物件是具性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原透天買賣
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
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太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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