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花蓮買屋首選 *專售* 碧雲莊理想家園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：22.11 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：57.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.77 坪
- 附屬建物面積：8.12 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間與優質生活機能的家庭買家而言，是一值得進一步考慮的標的。
主要理由如下： 首先，物件提供極為寬敞的居住空間（57.89 坪），且擁有 5 房設計，能有效解決三代同堂或子女較多家庭的居住需求。其次，地段位於花蓮市成熟區域，緊鄰慈濟學區與生活市集，對於重視教育資源與採買便利性的家庭來說，生活成本與時間成本都能獲得很好的平衡。最後，單價約 22.11 萬含稅，在花蓮市區別墅產品中屬於可接受範圍。
然而，建議您在決定購買前，務必確認房屋的地震安全檢測報告，並確認「4 樓」的具體建築型態（是 4 層獨立別墅或高層單位），以確認是否符合您對於空間動線與隱私的實際需求。若預算相符且確認房屋結構無虞，此屋具備成為理想家園的潛力。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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