南陽國小透天
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豐原透天買賣 圓環內鬧區美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1838 萬
- 參考單價:41.9 萬/坪
- 地址:
台中市
豐原區
中陽路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:43.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:42.02 坪
- 附屬建物面積:1.85 坪
- 土地面積:25.79 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:室內
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:推薦關注,但需謹慎評估
此物件對於重視「交通便利性」與「子女教育」的購屋者而言,具有顯著吸引力。其位於豐原核心商圈且擁有雙學區資格,是抗跌性較強的基本面;43 餘坪的大坪數與良好格局也符合家庭長期居住需求。
然而,32 年的屋齡是主要考量點。買方在決定前,務必優先確認銀行對於屋齡的貸款限制,並建議請專業技師進行房屋鑑價與安全檢測,預留充足的整修或翻新預算。若您預算充足且對老屋維護有信心,此物件是高 CP 值的自住或收租選擇;若偏好新成屋或極度擔心維修成本,則建議將此標列為次選。
問與答
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徐小冠(仲介,收取服務費)
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證號: (94)登字第052319號
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