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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：500 萬
- 參考單價：9.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 土地面積：53 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：種植
- 形式/類型：其它/ 農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，若您 intends to buy for immediate living, 此物件不推薦；若是作為長期土地投資則可考慮。
主要理由： 此物件雖位於桃園區核心地段且總價親民，但其根本屬性為「農地（種植）」，而非住宅。一般購屋者若期望以此作為自住房產，在法律上受限極大，無法合法蓋造專供居住的房屋，亦無權進行一般住家水電設施的完全設置。這筆交易更適合具備土地投資經驗、了解農業用地法規，且願意承擔政策變遷風險的買方。若您純粹為了尋找一個能安身立命的住宅單位，建議將目標轉向同區域的土地或現成住宅，以確保居住權益與安全性。
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