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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：43.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.21 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對細節。
此物件對於預算有限的購屋者來說，具有很高的門檻優勢，特別是位於桃園區核心地帶且交通便利的優質地段。新式裝潢能立即滿足居住需求，對於出租投資而言也是良機。然而，主要風險來自於「屋齡較老」以及「標示資訊的不一致」。建議您在簽約前務必確認 398 萬是否為最終議價後價格（排除文案中誤植的 298 萬），並要求查看最新的建物結構安全查核報告或委託專業技師檢查管線狀況，以確保居住安全與權益保障。若能接受舊屋特性並確認價格無誤，這是一個兼具自住與投資潛力的好物件。
問與答
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