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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.8 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海10街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：83.24 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：273.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「大空間」、「多房數」以及「近市區生活」**的買家而言，具備相當高的吸引力。
是否值得購買： 若您的購屋目的符合農舍購買資格（如符合農人口身分），且主要用途為家族自住、孝親照顧或長期土地持有，此物件值得考慮。
主要理由：
- 性價比高：以近 3,000 萬的價格取得吉安鄉區內 273 坪的大面積土地與建築，土地單價相對市場具有競爭力。
- 生活機能完善：兼具距離市區與公園的便利性，同時保有農舍的寧靜空間，符合「離塵不離城」的需求。
- 居住彈性大：8 房 9 衛的配置極少見，無論是自給自足還是規劃出租，坪效都極高。
重要建議： 購買前務必確認購屋者是否符合農舍購買之法律資格，並建議委託專業人員進行屋齡與結構安全檢查，以評估未來潛在的整修成本與風險。
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